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Idyllisches Wochenendhaus in traumhafter Lage von Ferchesar – nur ca. 20 m vom See entfernt, mit malerischem Blick auf den Ferchesarer See
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ferchesar, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Nur etwa 20 Meter vom Grundstück entfernt erstreckt sich der malerische Ferchesarer See, der mit seiner reizvollen Uferlandschaft zu Spaziergängen, entspannenden Stunden am Wasser, Angeln oder Bootsfahrten einlädt. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wochenendhausgebiet, das überwiegend aus Bungalows und gepflegten Grundstücken besteht. Die naturnahe Lage zwischen Wasser- und Waldflächen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, ohne dass die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens weit entfernt sind. Die nahegelegene Stadt Rathenow ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie kulturelle und gastronomische Angebote stehen hier zur Verfügung. Auch die Stadt Nauen ist gut erreichbar und ergänzt das Versorgungsangebot.
Ferchesar, der charmante Ortsteil der Gemeinde Stechow-Ferchesar, liegt am östlichen Ende des Hohennauener-Ferchesarer Sees. Eingebettet in sanfte Wälder und umgeben von einer malerischen Seenlandschaft gilt der Ort nicht umsonst als die "Perle des Havellandes". Inmitten dieser naturnahen Kulisse prägen Fachwerkhäuser und die Dorfkirche aus dem 18. Jahrhundert mit ihrem spätgotischen Flügelaltar und dem markanten Zwiebelturm das Ortsbild und geben einen eindrucksvollen Einblick in die regionale Geschichte.
Die Umgebung von Ferchesar bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Der Hohennauener-Ferchesarer See zieht Wassersportler, Angler und Badegäste gleichermaßen an. Ein rund 23 Kilometer langer Seerundweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, bei denen Flora und Fauna unmittelbar erlebt werden können. Auch auf dem Rücken der Pferde lässt sich die Umgebung erkunden. Immer mehr Angebote für Reiturlaub machen die Region zu einem attraktiven Ziel für abwechslungsreiche und naturnahe Ausflüge.
Trotz der naturnahen Lage ist die Versorgung für den täglichen Bedarf gut gewährleistet. In dem nahegelegenen Ort Rathenow befinden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken und weitere Geschäfte. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich das ruhige Leben in Ferchesar mit einer verlässlichen Infrastruktur verbinden lässt.
Ferchesar überzeugt zudem durch seine verkehrsgünstige Anbindung. In wenigen Minuten ist Rathenow über die B188 erreichbar und über die B5 erreicht man Berlin-Spandau in etwa einer Stunde. Somit ist Ferchesar auch besonders attraktiv als Naherholungsort für Berliner.
Auf diese Weise vereint Ferchesar die Ruhe und Schönheit einer naturnahen Umgebung mit historischem Charme, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle, praktischer Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität.
Dieses moderne Wochenendhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit mit direktem Blick auf den Ferchesarer See. Der ca. 2012 in Massivbauweise errichtete Bungalow steht auf einem ca. 528 m² großen Grundstück, bietet ca. 43 m² Wohnfläche und überzeugt durch hochwertige Bauqualität sowie eine durchdachte, lichtdurchflutete Gestaltung.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in das zentrale Herzstück des Bungalows. Der Flur geht harmonisch in das Wohnzimmer und die Küche über, sodass ein großzügiger, offener Raum entsteht, der durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Die im Bungalow vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis enthalten, sodass dieser direkt bezogen werden kann. Auch die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Backofen-Herd-Kombination verfügt. Ergänzt wird die Küchenzeile durch einen praktischen Hochtisch, der beispielsweise als Esstisch genutzt werden kann und dabei einen direkten Blick auf den Ferchesarer See eröffnet.
Das gegenüberliegende Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Bungalows und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die große Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Ein eleganter Kamin setzt stilvolle Akzente und sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme und zusätzliche Gemütlichkeit.
Im hinteren Bereich des Flures befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wie alle Räume im Bungalow verfügt es über ein Fenster mit Außenrollo, das für Verdunkelung, Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das helle Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und damit unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Eine Toilette, ein Bidet sowie praktische Badschränke sorgen für Komfort und ausreichend Stauraum.
Abgerundet wird der Bungalow durch eine großzügig angelegte Terrasse im vorderen Bereich. Sie bietet ausreichend Platz für Sitz- und Liegemöglichkeiten und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein ein. Von hier aus genießt man einen idyllischen Blick ins Grüne und direkt auf den Ferchesarer See – ein Ausblick, der dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre verleiht.
Neben der Terrasse überzeugt auch der gepflegte Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Hohe Bäume spenden an sonnigen Tagen angenehmen Schatten, während verschiedene Büsche und Hecken Privatsphäre schaffen und eine naturnahe, ruhige Atmosphäre unterstreichen. Offene Flächen lassen sich flexibel für Blumenbeete oder gemütliche Sitzbereiche nutzen. So entsteht ein harmonischer Außenbereich, der zum Genießen der Natur, Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.
Abschließend bietet dieses Wochenendhaus eine perfekte Kombination aus Komfort, Ästhetik und naturnaher Ruhe. Ob gemütliche Abende am Kamin, entspannte Stunden auf der Terrasse oder erholsame Tage im Grünen – hier findet man den idealen Rückzugsort, der Ruhe und Erholung schenkt.
Bad mit Fenster, Dusche, Einbauküche, Fenster mit Außenrollläden, Kamin, Küche mit Fenster, offene Küche, Wanne43,00Fläche / Nutzfläche in m2 ca.:528Grundstücksfläche in m2 ca.:130.000,00Kaufpreis in €:3,57% inkl. MwstCourtage in €:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ferchesar, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Nur etwa 20 Meter vom Grundstück entfernt erstreckt sich der malerische Ferchesarer See, der mit seiner reizvollen Uferlandschaft zu Spaziergängen, entspannenden Stunden am Wasser, Angeln oder Bootsfahrten einlädt. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wochenendhausgebiet, das überwiegend aus Bungalows und gepflegten Grundstücken besteht. Die naturnahe Lage zwischen Wasser- und Waldflächen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, ohne dass die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens weit entfernt sind. Die nahegelegene Stadt Rathenow ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie kulturelle und gastronomische Angebote stehen hier zur Verfügung. Auch die Stadt Nauen ist gut erreichbar und ergänzt das Versorgungsangebot.
Ferchesar, der charmante Ortsteil der Gemeinde Stechow-Ferchesar, liegt am östlichen Ende des Hohennauener-Ferchesarer Sees. Eingebettet in sanfte Wälder und umgeben von einer malerischen Seenlandschaft gilt der Ort nicht umsonst als die "Perle des Havellandes". Inmitten dieser naturnahen Kulisse prägen Fachwerkhäuser und die Dorfkirche aus dem 18. Jahrhundert mit ihrem spätgotischen Flügelaltar und dem markanten Zwiebelturm das Ortsbild und geben einen eindrucksvollen Einblick in die regionale Geschichte.
Die Umgebung von Ferchesar bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Der Hohennauener-Ferchesarer See zieht Wassersportler, Angler und Badegäste gleichermaßen an. Ein rund 23 Kilometer langer Seerundweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, bei denen Flora und Fauna unmittelbar erlebt werden können. Auch auf dem Rücken der Pferde lässt sich die Umgebung erkunden. Immer mehr Angebote für Reiturlaub machen die Region zu einem attraktiven Ziel für abwechslungsreiche und naturnahe Ausflüge.
Trotz der naturnahen Lage ist die Versorgung für den täglichen Bedarf gut gewährleistet. In dem nahegelegenen Ort Rathenow befinden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken und weitere Geschäfte. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich das ruhige Leben in Ferchesar mit einer verlässlichen Infrastruktur verbinden lässt.
Ferchesar überzeugt zudem durch seine verkehrsgünstige Anbindung. In wenigen Minuten ist Rathenow über die B188 erreichbar und über die B5 erreicht man Berlin-Spandau in etwa einer Stunde. Somit ist Ferchesar auch besonders attraktiv als Naherholungsort für Berliner.
Auf diese Weise vereint Ferchesar die Ruhe und Schönheit einer naturnahen Umgebung mit historischem Charme, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle, praktischer Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Wochenendhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit mit direktem Blick auf den Ferchesarer See. Der ca. 2012 in Massivbauweise errichtete Bungalow steht auf einem ca. 528 m² großen Grundstück, bietet ca. 43 m² Wohnfläche und überzeugt durch hochwertige Bauqualität sowie eine durchdachte, lichtdurchflutete Gestaltung.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in das zentrale Herzstück des Bungalows. Der Flur geht harmonisch in das Wohnzimmer und die Küche über, sodass ein großzügiger, offener Raum entsteht, der durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Die im Bungalow vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis enthalten, sodass dieser direkt bezogen werden kann. Auch die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Backofen-Herd-Kombination verfügt. Ergänzt wird die Küchenzeile durch einen praktischen Hochtisch, der beispielsweise als Esstisch genutzt werden kann und dabei einen direkten Blick auf den Ferchesarer See eröffnet.
Das gegenüberliegende Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Bungalows und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die große Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Ein eleganter Kamin setzt stilvolle Akzente und sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme und zusätzliche Gemütlichkeit.
Im hinteren Bereich des Flures befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wie alle Räume im Bungalow verfügt es über ein Fenster mit Außenrollo, das für Verdunkelung, Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das helle Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und damit unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Eine Toilette, ein Bidet sowie praktische Badschränke sorgen für Komfort und ausreichend Stauraum.
Abgerundet wird der Bungalow durch eine großzügig angelegte Terrasse im vorderen Bereich. Sie bietet ausreichend Platz für Sitz- und Liegemöglichkeiten und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein ein. Von hier aus genießt man einen idyllischen Blick ins Grüne und direkt auf den Ferchesarer See – ein Ausblick, der dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre verleiht.
Neben der Terrasse überzeugt auch der gepflegte Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Hohe Bäume spenden an sonnigen Tagen angenehmen Schatten, während verschiedene Büsche und Hecken Privatsphäre schaffen und eine naturnahe, ruhige Atmosphäre unterstreichen. Offene Flächen lassen sich flexibel für Blumenbeete oder gemütliche Sitzbereiche nutzen. So entsteht ein harmonischer Außenbereich, der zum Genießen der Natur, Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.
Abschließend bietet dieses Wochenendhaus eine perfekte Kombination aus Komfort, Ästhetik und naturnaher Ruhe. Ob gemütliche Abende am Kamin, entspannte Stunden auf der Terrasse oder erholsame Tage im Grünen – hier findet man den idealen Rückzugsort, der Ruhe und Erholung schenkt.
Ausstattung
Bad mit Fenster, Dusche, Einbauküche, Fenster mit Außenrollläden, Kamin, Küche mit Fenster, offene Küche, Wanne43,00Fläche / Nutzfläche in m2 ca.:528Grundstücksfläche in m2 ca.:130.000,00Kaufpreis in €:3,57% inkl. MwstCourtage in €:
Kontaktdaten
Frau Laetitia Thiele
Thiele-Immobilien/ Rathenow
Mittelstraße 18
14712 Rathenow
Tel.:+49 3385 509900
E-Mail:l.thiele@thiele-immobilien.com